Благодаря утвержденному Федеральному Закону № 250 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части госрегистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» этой осенью в России начали действовать правила, согласно которым недвижимое имущество нельзя будет перерегистрировать без участия собственников.

Так, теперь стоит всего лишь обратиться с соответственным заявлением в Росреестр, и в едином государственном реестре прав (ЕГРП) появится строка о запрете на любые регистрационные действия с объектом собственности в отсутствии владельца.

Авторы данного закона, таким образом, минимизируют мошеннические схемы «черных» риэлторов, которые совершают сделки по доверенностям.

Граждане, желающие оформить регистрацию недвижимости через представителей, все также смогут воспользоваться таким правом, но в случае если правообладатель через ЕГРП запретит любые заочные действия от третьих лиц, шансов совершить сделку без его присутствия не будет. Исключением будут являться лишь решения суда или требование судебных приставов.

Кроме того, благодаря данному закону у бывших владельцев  появиться возможность отменить уже состоявшиеся регистрационные действия.