Одна из проблем по оплате услуг ЖКХ  - отсутствие необходимых знаний, касающихся составляющих платежа и формирования оплаты. Поговорим о квартирной плате в частности.

Сумма платежа по квартплате формируется с учетом двух видов услуг - жилищных и коммунальных. Коммунальные услуги охватывают такие ресурсы, как холодная вода, водоотведение, тепловая энергия, электричество, горячая вода, газ, водоотведение и другие. В общей сумме платежей эта составляющая занимает около 70% расходов.

Стоимость услуг определяется 1 раз в год региональной властью на местах.  Для всех собственников жилья правила оплаты за коммунальные услуги одни и те же.  

Есть разница по оплате в случае наличия приборов учета и без них. В первом случае оплата осуществляется по данных приборов учета, во втором - по установленным нормативам.

Как уже говорилось выше, второй составляющей коммунальных затрат является жилищная услуга, касающаяся содержания многоквартирного дома. Сюда входят - земля, на которой находится дом, необходимые объекты для обслуживания дома, все помещения дома, в том числе лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, другие помещения и площади.   

Собственники жилья в многоквартирном доме несут совместную ответственность за всю общедолевую собственность.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ сумма платы за виды работ, касающихся жилищных услуг, формируется непосредственно собственниками жилья.