-
Оплата за воду по счетчику (55771)
-
оплата за электроэнергию (20413)
-
Газовый счётчик.Замена. (14266)
-
тариф за вывоз мусора (10301)
Здравствуйте уважаемый Олег Кузнецов! Помогите разобраться. У нас следующая ситуация имеются 2 квартиры в Москве.
1-я Квартира ( 2-ком.) - приватизированная
Собственник - Смирнов Олег Эдуардович ( мой родной брат)
Прописаны:
Смирнов Олег Эдуардович
Смирнов Эдуард Михайлович(отец)
Смирнова Лидия Филипповна(мать)
2-я Квартира ( 2-ком.) - приватизированная
Собственники:
Смирнов Михаил Эдуардович (я) - 1/2 доли
Смирнова Галина Сергеевна(жена) - 1/2 доли
Прописаны:
Смирнов Михаил Эдуардович
Смирнова Галина Сергеевна
Далее...
Я с женой с одной стороны и мой брат с другой стороны совершили мену квартир (практически родственный обмен). При этом проживаем и зарегестрированы по старым адресам.
В результате обмена имеем ситуацию:
1-я квартира:
Собственники:
Смирнов Михаил Эдуардович 1/2 доли
Смирнова Галина Сергеевна 1/2 доли
Прописаны:
Смирнов Олег Эдуардович
Смирнов Эдуард Михайлович
Смирнова Лидия Филипповна
2-я квартира:
Собственник : Смирнов Олег Эдуардович
Прописаны:
Смирнов Михаил Эдуардович
Смирнова Галина Сергеевна
На днях пришли счета за квартиры и в обоих вариантах тариф за ремонт и содержание жилой площади увеличился более чем в 2 раза !!! Правомочно ли это - ведь никаких излишков жилплощади у нас в результате обмена не появилось- мы просто поменялись квартирами и ВСЁ !!! Спасибо за ответ.
Для строительства дата-центра (ЦОД) или размещения любого другого энергоемкого производства предлагается функционирующая, ультрасовременная тепловая электростанция 25MW и земельный участок промышленного назначения площадью 7 Га, находящийся в собственности.
Для резервирования, в соответствии с категорией энергоснабжения, имеется возможность подключения внешнего сетевого ввода, адекватного установленной мощности автономной электростанции. Надежность работы газовой электростанции поддерживается двухтопливными силовыми установками. Имеются подземное хранилище жидкого резервного топлива и аварийные дизель-генераторы мощностью 2,2MW.
Земельный участок имеет развитую, современную, инфраструктуру и идеален для строительства дата-центра или размещения любого другого энергоемкого производства. Удаление объекта от Москвы составляет 26 км, рядом находится железнодорожная станция. Тепловая мощность электростанции составляет 45MW. Тепловая энергия может использоваться в режиме тригенерации, через АБХМ, для надежного и экономичного охлаждения оборудования дата-центра.
Возможно быстрое наращивание электрической мощности автономной электростанции до 50-75MW.
Стоимость электростанции и земельного участка привлекательна и адекватна. Электростанция и участок с полной инфраструктурой являются отличным способом инвестирования и повышения капитализации Вашего предприятия. Возможна продажа части земли и выделение требуемой электрической мощности заинтересованным компаниям. Мы предлагаем провести экскурсию и презентацию объекта.
Компания Новая Генерация осуществляет полный цикл работ – проектирование и строительство ТЭЦ под ключ (EPC контрактинг). Компания Новая Генерация на привлекательных условиях и по выгодным ценам предлагает надежные автономные установки — газовые электростанции европейского, американского, японского и российского производства.
Компания Новая Генерация осуществляет полный цикл работ – проектирование и строительство ТЭЦ под ключ (EPC контрактинг). Компания Новая Генерация на привлекательных условиях и по очень выгодным ценам предлагает надежные автономные газотурбинные установки — электростанции европейского, американского, японского и российского производства. Электрическая мощность электростанций — от 3 до 300 МВт. Ультрасовременные газовые тепловые электростанции проектируются и строятся «под ключ» за 14–24 мес. Инжиниринговая компания Новая Генерация независима в выборе производителей оборудования и по этой причине мы можем построить электростанцию для вас по самым привлекательным ценам.
Если Вы намерены серьезно модернизировать свой бизнес, и решили построить автономный энергоцентр «под ключ», обращайтесь для квалифицированных консультаций по телефону +7 (495) 649–81–79.
Современные газовые тепловые электростанции имеют в своей основе самые технологичные и экономичные способы получения электроэнергии. По желанию заказчика газотурбинные электростанции могут быть оборудованы тепловыми утилизаторами.
Если у вас нет необходимости в производстве тепловой энергии, для максимальной выработки электричества можно включить в комплектную поставку паровые турбины. Такие инновационные энергоблоки имеют высокий электрический КПД (59%) и называются парогазовыми установками (ПГУ).
Избыточную тепловую энергию можно использовать для бесплатного кондиционирования и охлаждения оборудования в производственных циклах.
Экологически чистые модульные станции, поставляемые нашей компанией, на протяжении десятка лет работают в различных отраслях экономики. Станции уже размещены во многих регионах России и СНГ.
Газовые электростанции также успешно служат нефтяникам и газодобытчикам – утилизируют – перерабатывают попутный нефтяной газ (ПНГ). Неприхотливые и надежные газотурбинные установки отлично зарекомендовали себя на нефтяных промыслах ОАО ЛУКОЙЛ, ТНК–ВР и газовых месторождениях ОАО Газпром.
Надежные, мощные газотурбинные ТЭЦ, которые мы строим «под ключ» имеют отличное соотношение стоимости и качества. Цены на газотурбинные электростанции адекватные, привлекательные и конкурентоспособные. Цены на эти ультрасовременные тепловые электростанции, как правило, не превышают 45 тысяч рублей за 1 кВт под ключ. Подключение к электросети часто обходится в сопоставимые деньги. Что же входит в стоимость инновационной тепловой электростанции?
В условиях постоянного роста тарифов, независимое производство электричества и доступной, дешевой тепловой энергии при помощи мощных, и современных когенераторных электростанций — единственно верное, экономичеcки оправданное решение для промышленных предприятий различных отраслей, объектов малого и среднего бизнеса, организаций ЖКХ.
Мы всегда готовы поделиться с Вами богатыми практическими знаниями в сфере строительства надежных и доступных по ценам автономных электростанций. Мы обязательно организуем для Вас ознакомительную экскурсию на ультрасовременный энергоцентр построенный нашими специалистами.
Газотурбинные установки — ТЭЦ — газопоршневые электростанции — газовые турбины — строительство электростанций под ключ —консалтинг — компания Новая Генерация
Для консультаций по возможностям газовых электростанций и сферам их применения позвоните прямо сейчас! +7 (495) 649–81–79
Микротурбинные электростанции — установки Calnetix — цена одного киловатта всего лишь 1 рубль!
Почему, как топливо для электростанций выгоден и перспективен газ?
![]() | Стоимость проезда общественным транспортом в Москве |
![]() | Skype представил безлимитный тариф для России! |
![]() | Коммунальные тарифы в Омске - под контролем! |
![]() | В 2012 году тарифы на электроэнергию вырастут в Подмосковье на 6% |
![]() | В Москве снижены тарифы на тепло! |
![]() | Рост цен - тарифов на услуги ЖКХ в 2012 году вырвется за инфляционные пределы! |
![]() | Mедведев предложил закрывать недобросовестные управляющие компании в сфере ЖКХ! |
![]() | Тарифы на коммунальные услуги 2012 года - очередной обман власти! |
![]() | Валентин Пронин и Александр Крапивин подпитывались электроэнергией - завышая тарифы они воровали деньги! |
![]() | Киевстар продлил услугу ВКонтакте |
Судя по постановлению ПП 1294 ты должен платить в восьми квартирах тариф по 22 р. с копейками, а например владелец таунхауса с площадью, аналогичной твоей в восьми квартирах, будет платить по 9 руб. )))
Для полной картины понимания, конечно надо знать кто (какая организация УК/ТСЖ/ЖСК/и т.п.) и по каким тарифам обслуживает все эти собственности. ЕИРЦ является для Вас очередным «подрядчиком», выполняющим поручения Вашей управляющей организации (УК-УО). Исполнитель для Вас исключительно УК.
Пункт 10 Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. № 1294-ПП определяет: В обозначенных настоящим постановлением случаях плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.
Чтобы понять, по какому тарифу Вам оплачивать коммунальные услуги в соответствии положений данного Постановления необходимо изучить полностью его содержание или хотя бы само приложение 4. Так же знать в каких домах находятся Ваши квартиры (с лифтом/без, с мусоропроводом/без, со всеми ли удобствами, малоэтажный или нет, какой износ дома, признан ли аварийным, на каких этажах). Вы только сами данные параметры знаете.
Такова трактовка (достаточно сложная) Правительства Москвы в приведённом Постановлении. Если пребывали разбираться, то наверняка Вы немного не правильно поняли эту запутанную терминологию. Основной момент заострён не о квартплате, а об оплате за содержание и ремонт. Это совершенно разные вещи. Квартплату собственники жилых помещений не платят.
ЕИРЦ рассчитывает оплату за услуги по каждой квартире отдельно, но с учётом того, что в собственности две и Вами фактически произведён равноценный обмен, сведения о применении тарифа могли иметь и человеческий фактор при расчёте (чисто безалаберность чиновников). Сведения о наличии второй и др. собственности берётся в единой электронной базе по г. Москве. Данное положение, за исключением безалаберности чиновников, также относиться к смысловому содержанию указанных пунктов и самого Постановления.
По месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ по ставкам как за единственное жилье. Вторым жильём считается жилая площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Оплата по «второму» жилью производится по фактической стоимости УК. Запрос, о наличии «второго» жилья производит ЕИРЦ самостоятельно. Оплачивать плату за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения, по повышенным ставкам в обоих местах не правомерно. По повышенной ставке должно начисляться только за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Имеется в виду установленные социальные нормы в Москве. Согласно приложению 14 того же постановления Правительства:
Пункт 1. Социальная норма площади жилья для расчёта и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами льготы предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м. общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из двух человек - 42 кв. м. общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из трёх и более человек - 18 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Пункт 2. Установленная норма (установленные нормы) площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен определяется как социальная норма площади жилья для семьи определённого состава плюс 7 кв. м. на каждого зарегистрированного, на данной площади гражданина.
Обращаю внимание: Взимается по ЦЕНАМ за содержание и ремонт жилплощади, сверхустановленные норм, а не за саму излишнюю площадь.
Прошу ознакомиться с информацией.
С уважением, О. Кузнецов
юрист портала Новые тарифы
Добрый день!
Я внимательно изучил все ответы уважаемого Олега Кузнецова по теме оплаты в случае если собственник имеет не "единственное жилье". Как я понял, к сожалению, ситуация не такая, как ее трактует О. Кузнецов. Точнее она была такой до этого года. А начиная с этого года она другая - все собственники, у кого не единственное жилье должны платить полную стоимость за содержание и ремонт КАЖДОГО жилого помещения, которым владеют, причем независимо от доли владения. Таким образом остались в прошлом и нормы и понятие "единственное жилье", к которому применялся "социальный тариф". Об этом сказал г-н Варев (http://www.gu-is.ru/show163). Об этом говорит пункт 10 Приложения 4 постановления Правительства Москвы от 01.12.2009 г. 1294-ПП, которое, к сожалению, здесь неправильно трактуется.
Я так же не смог найти в постановлении правительства 1294-ПП (http://mosopen.ru/document/1294_pp_2009-12-01) подтверждения слов Олега:
"По месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ по ставкам как за единственное жилье. Вторым жильём считается жилая площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Оплата по «второму» жилью производится по фактической стоимости УК."
Из весьма замысловатого текста пункта 10 приложения 4 это совсем не очевидно, на мой взгляд. В тексте нет понятия "первого" или "второго" жилья. И, скорее наоборот, формально его можно трактовать как (в упрощенном виде):
Собственники платят по повышенным ценам, (а) если они имеют более одного жилого помещения или (б) не зарегистрированны в нем (что бы это не значило).
Т.е. при выполнении любого из условий а или б, собственник платит повышенную ставку. Получается, если имеется более одного жилого помещения, то платишь в любом случае и за каждое помещение.
Буду рад, если я ошибаюсь и Олег меня поправит.
С другой стороны, не стоит полагаться на разъяснения начальника инженерной службы г.Москвы г-на Вараева, он такой же человек, еще и заинтересованный в "лишней" оплате, и вполне может ошибаться. Стоит руководствоваться лишь законными постановлениями и разъясненями органов, их принимающих.