Москва, Санкт-Петербург, Киев, Астана, Минск - самые важные тарифы на 2012 год

Оплата за содержание и ремонт жилплощади в приватизированной квартире

Реклама

Реклама

ТОП

Мир новостей

Информеры - курсы валют

Сейчас на сайте

Сейчас на сайте 0 пользователей и 107 гостей.

Наши опросы

Рассылка

Будьте в курсе наших последних новостей!

Реклама

Новые пользователи

  • Софья
  • Ириr
  • жасмин



Форум » КОНСУЛЬТАЦИИ » Бесплатные юридические консультации » Оплата за содержание и ремонт жилплощади в приватизированной квартире
7 ответов [Последнее сообщение]
вт., 02/02/2010 - 01:05
Надежда Мальцева
User offline. Last seen 2 года 1 день ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 02/02/2010
Квартира приватизирована на 4х человек. Прописаны трое.До декабря 2009года содержание и ремонт жилплощади стоил  8руб.20коп.за 1 кв.метр. С декабря 2009г за содержание и ремонт жилплощади  3/4 от  общей площади стали брать по тарифу 8руб.20 коп. за 1 метр кв., а 1/4 от общей площади по тарифу 21руб.02коп.за 1 кв.метр. А именно  54кв.метра по 8руб.20 коп. ,а 18 кв.метров по 21руб.02коп.Объяснив это тем ,что 4й член семьи не прописан по этому адресу,значит с него будут брать больше.Но ведь там где он прописан с него  тоже берут за эту услугу.И уж совсем непонятно зачем с этих сумм вычитают льготу ,положенную мне как ветерану труда.Заранее благодарю.
Наверх
Комментарии
ср., 03/02/2010 - 15:50
#1
Larisa
User offline. Last seen 2 года 4 дня ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 03/02/2010
Похожая ситуация. В квартирах в Гатчинском районе начисляют за "излишки" по повышенным тарифам, хотя квартира в собственности. И даже за отопление повышенный тариф, хотя расход тепловой энергии не зависит от прописанных в квартире человек. Сама живу в Гатчине, у меня такой ерунды нет, начисляют по одинаковым тарифам, не выделяя "излишки". Хотелось бы знать на основании какого закона выделяют "излишки" в квартире которая находится в частной собственности и за них устанавливают повышенный тариф. Спасибо.
Наверх
ср., 03/02/2010 - 01:40
#2
min2i
User offline. Last seen 1 год 42 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 29/01/2010
У меня ситуация схожа с Вашей. Квартира (50.4 кв.м, Можайский р-н) приватизирована на 2х человек в равных долях. Оба ветераны труда. Прописан один, он же квартиросъемщик. До декабря 2009года содержание и ремонт жилплощади стоил 8руб.20коп.за 1 кв.метр. С декабря 2009г (совпадение или случайность?) за содержание и ремонт жилплощади 1/2 от общей площади (25.2 квм) стали брать по тарифу 8руб.20 коп. за 1 метр кв., а за другую половину от общей площади - по тарифу 21руб.02коп.за 1 кв.метр, объяснив это тем, что 2й член семьи является владельцем 2й половины, а не я, и потому у меня “доп пл” , со всеми вытекающими последствиями Но ведь с “одиноких” пенсионеров плату за “излишки” площади не берут (Постановление Правительства Москвы № 1112 ПП и другие ежегодные ПП по тарифам на коммунальные услуги) …Социальную льготу (33 квм) тоже поделили пополам (по 16.5квм) и ее вычитают при расчете начислений по обоим тарифам с каждой половины. Кстати, почему льгота = 33квм а не 40 квм (+ 7квм за каждого прописанного)? Остается надеятся на Гуру в вопросе ВОЗНИКНОВЕНИЯ доп площади, особенно на Олега Кузнецова :-). С уважением Лопух
Наверх
пт., 05/02/2010 - 11:30
#3
Ушел на всегда
User offline. Last seen 1 год 34 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 22/01/2010

Во многих регионах осуществление контрольных функций сводится к обычному рассмотрению обращений организаций и граждан. В связи с этим хотелось бы отметить ситуацию, складывающуюся в жилищно-коммунальном комплексе, где создаются управляющие компании, которые посредством реализации своей финансово-экономической деятельности извлекают необоснованную прибыль за счет завышения платежей при расчете с потребителями.

И это только один из вопросов, который требует безотлагательного решения именно региональными регулирующими органами в рамках реализации контрольных функций. Если у жильцов многоквартирного дома имеются претензии к работе управляющей (обслуживающей) организации, в том числе по тарифам, то они могут попытаться урегулировать возникшие проблемы напрямую, т. е. направив соответствующее обращение своей управляющей (обслуживающей) организации. По своему содержанию отношения между жильцами многоквартирного дома и управляющей (обслуживающей) организации являются договорными. Каких-либо требований, предъявляемых к письменным ответам управляющих (обслуживающих) организаций на обращения жильцов, ни жилищное, ни гражданское законодательство не содержит.

Поэтому если жильцам многоквартирного дома не удается разрешить возникшие проблемы в рамках договорных отношений, то они могут направить соответствующее обращение (жалобу) в территориальную жилищную инспекцию или обратиться в суд.

Жилищная инспекция является государственным органом, осуществляющим контроль за содержанием общего имущества. Ввиду того что жилищная инспекция орган государственный, то должностные лица при работе с обращениями граждан должны руководствоваться Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В данном Законе установлены конкретные требования, предъявляемые к работе с обращениями граждан. К примеру, согласно ст. 10 настоящего Закона государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо обязаны давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Однако обращаю внимание, что данный Закон - ФЗ от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» не распространяется на управляющие (обслуживающие) организации.

С уважением, О. Кузнецов

Наверх
пт., 05/02/2010 - 11:24
#4
Ушел на всегда
User offline. Last seen 1 год 34 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 22/01/2010

Закон г. Москвы от 11 марта 1998 г. № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» (с изменениями от 16 февраля 2005 г.) регламентирует в п.2 ст.8 указанного Закона, что:

Норма предоставления соответствует социальной норме и составляет 18 квадратных метров общей площади на одного человека, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Пункт 3. Размер общей площади квартиры определяется как сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире. Места общего пользования квартиры - вспомогательные нежилые помещения, предназначенные для обслуживания только этой квартиры, в том числе кухня, внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения, иные подсобные помещения.

Пункт 4. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 квадратных метров общей площади, если иное не установлено федеральным законодательством.

И кроме того, указанный Закон устанавливает положение: Граждане, обладающие самостоятельным правом пользования одним или несколькими жилыми помещениями, совокупный размер которых превышает 40 квадратных метров общей площади для одиноко проживающих граждан, 56 квадратных метров (для семей, состоящих из двух человек) и 25 квадратных метров на каждого члена семьи (для семей, состоящих из трех и более человек), оплачивают услуги отопления и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, соответствующие данному превышению, в полном размере, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

С уважением, О. Кузнецов

Наверх
пн., 08/02/2010 - 13:02
#5
min2i
User offline. Last seen 1 год 42 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 29/01/2010
Добрый день, Олег! Огромное СПАСИБО за оперативный ответ! Туман относительно доп. пл несколько развеялся. Но,наверное, я сам виноват, потому, что “прицепил” свой вопрос к подобным. Ради Бога, не сочтите меня назойливым Уточняю ситуацию: Квартира приватизирована в СОВМЕСТНУЮ собственность, а не в РАВНЫХ долях. Меняет ли эта “очепятка” мою ситуацию ? И с какими последствиями? И 2й вопрос: Квартира приватизирована в 1993г по ускоренной схеме и зарегистрирована в Департаменте муниципального жилья. В наличии: заявление, договор передачи и свидетельство на право собственности на жилище. Полноценны в юридическом смысле наши прав на собственность или необходима регистрация в Реестре (но тогда это 2я регистрация а допустима только одна)? . Лопух
Наверх
вт., 09/02/2010 - 11:12
#6
Ушел на всегда
User offline. Last seen 1 год 34 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 22/01/2010

1. В отношении первого вопроса, сделайте проще, напишите его подробно в отдельном посте, не надо прицеплять к другим темам, вся информация перемешивается и сложно принять правильное решение.

2. Отвечая на второй вопрос, сообщаю, что в юридическом смысле ваши права на собственность полноценны. В случае, продажи или какого либо отчуждения данной собственности, Вам необходимо будет все же получить Свидетельство на право собственности. Даная процедура «второй приватизацией» не считается. Данный вопрос Вы можете разрешить в Управлении федеральной регистрационной службе по Московской области. Перечень необходимых документов для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение приобщил к данному сообщению.

С уважением, О. Кузнецов

Прикрепленный файлРазмер
Документы для государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение.doc37.5 кб
Наверх
пн., 08/02/2010 - 13:12
#7
Ушел на всегда
User offline. Last seen 1 год 34 недели ago. Не в сети
Зарегистрирован(а): 22/01/2010

Материал поставлен в очередь на обработку. Дополнительную информацию получите позже.

С уважением, О. Кузнецов

Наверх

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".
Loading...